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地基不均勻沉降的原因可能有以下幾種：

1、地質(zhì)原因

局部土質(zhì)不均勻，導(dǎo)致建筑物有的部分會(huì)置于較硬土層上，有的部分置于軟弱土層上。有的地基軟臥層軟土本身厚度較大，并且存在暗溝、洞穴等；還有的地基含水量過(guò)大，受壓后會(huì)導(dǎo)致建筑物地基出現(xiàn)不均勻沉降。

2、勘察原因

勘察單位沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，導(dǎo)致地質(zhì)報(bào)告不精準(zhǔn)，以致在實(shí)際施工過(guò)程中，無(wú)法有效地、正確地進(jìn)行施工。

3、設(shè)計(jì)原因

建筑體型設(shè)計(jì)較為復(fù)雜，不同的層高使得不同位置上的上部荷載出現(xiàn)差異，引發(fā)沉降縫；地基處理不當(dāng)、設(shè)計(jì)不合理等，也會(huì)引發(fā)地基出現(xiàn)不均勻沉降的現(xiàn)象。

4、施工原因

施工排水方案不合理，并且對(duì)建筑物隨意做改建、擴(kuò)建；在砌筑墻體的過(guò)程中，存在砂漿強(qiáng)度偏低、灰縫不飽滿(mǎn)等情況。

5、其他原因

周?chē)罅块_(kāi)采地下水，或者隨意改變房屋用途，增大荷載等，都會(huì)導(dǎo)致地基出現(xiàn)不均勻沉降等問(wèn)題。

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